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  建发房产上海首座灯塔作品---【建发海宸】开启认购，加推房源均价115985元/㎡。

  ✅✅建发海宸售楼处电话：✅✅三开间朝南建面约125㎡4房户型的总价仅约1200万级！

  3房变4房，建面增加32㎡，总价更便宜，✅✅建发海宸售楼处电话：✅✅品质更领先，如此劲爆的价格，如此深厚的安全垫，让项目这个户型注定成为爆款！

  ✅✅建发海宸售楼处电线㎡三开间朝南户型居然做到了3阳台+4飘窗的附加空间。

  ✅✅建发海宸售楼处电话：✅✅该户型的得房率已超越了市面上绝大多数洋房产品！

  而且4个卧室，主卧南接大面积飘窗，自带卫生间，✅✅建发海宸售楼处电话：✅✅豪华套房配置，次卧1和次卧2“借助”2个阳台，尺度也很阔绰。书房配备北向飘窗，作为儿童房完全够用，这就线房真改善的意义，适配慢慢的变多的二胎或三代同堂家庭。

  也正是因为各个功能间可以向外拓展空间，✅✅建发海宸售楼处电话：✅✅让该户型的公区尺度大到惊人。

  经过专业建筑师测算，该户型的客厅南向开间达到3.9米✅✅建发海宸售楼处电话：✅✅，入户门到公卫的距离足足5.35米。

  客餐厅的进深加上阳台进深高达8.55米，✅✅建发海宸售楼处电线㎡户型也难见到的超大公区，将大宅气度展露无遗，也能盛放各类大家族聚会。

  ✅✅建发海宸售楼处电线㎡户型仅仅在客厅公区，就打造了三处整面墙的柜子来做收纳，✅✅建发海宸售楼处电话：✅✅除了传统的收纳柜，还有隐藏推拉零食架、内嵌式吧台等创新收纳方案，从衣服鞋帽，到大件行李箱再到家用清洁工具，都有专属的安置空间。

  【建发海宸】位于新江湾正芯，隔壁就是今年成交价超过13万/㎡的上海院子，门口就是湿地公园和年轻潮派的MEET678，✅✅建发海宸售楼处电话：✅✅北面在建的是交大附中杨浦实验学校。新江湾城精华资源全部触手可及！

  ✅✅建发海宸售楼处电话：✅✅整个地块三面都被绿地与河道包裹，✅✅建发海宸售楼处电话：✅✅

  尤其是项目东侧，公共绿地、滨河景观带、城市生态走廊此地排列，天然具备构建多层次景观视域的条件。

  ✅✅建发海宸售楼处电话：✅✅我就断定建发海宸的品质一定是引领级的。首先，新江湾低密豪宅盛名在外，

  ✅✅建发海宸售楼处电话：✅✅业主对品质的挑剔无比苛刻，全市知名的豪宅区再出新盘，品质感拉满是必然的。

  海派建筑与文化，✅✅建发海宸售楼处电话：✅✅展现着上海这座城市的底蕴和腔调。

  【建发海宸】将东方隽永韵味与西方美学理念相融合，✅✅建发海宸售楼处电话：✅✅淬炼出了一种

  主入口的铜艺精雕大门上，建发特别邀请了百年品牌“老凤祥”掐丝珐琅非遗大师陈徐奇，以掐丝珐琅工艺打造门钹，精致典雅。门厅以上海的标志白玉兰为造型，勾勒出摩登与飘逸并存的气质。环抱式落客区灵感来自意大利许愿池，细看池底却铺陈龙鳞祥纹，

  项目的花园更是将精致二字诠释的淋漓尽致。灵感择取上海著名海派名园，每一处皆有独特的气质与故事，✅✅建发海宸售楼处电话：✅✅

  项目效果图示意图，仅供参考非交付标准项目为业主配置了约4200㎡摩登会所与约1370㎡泛会所空间，整体面积超5500㎡，远超市面上豪宅会所的尺度，

  ✅✅建发海宸售楼处电话：✅✅但在功能划分上面建发却精细到不行。比如相较于豪宅会所标配的泳池，

  ✅✅建发海宸售楼处电话：✅✅建发海宸特意搭配了儿童泳池和泡池。再比如豪宅会所标配的私宴厅，建发海宸特意预备了2个，让大家族的社交宴请更加从容。

  ✅✅建发海宸售楼处电话：✅✅上海乃至全国的顶级高校，复旦大学、同济大学、上海财经大学都在新江湾城。这些顶级学府营造了新江湾城浓厚的人文氛围，✅✅建发海宸售楼处电话：✅✅并为板块产业高质量发展提供了源源不断的人才资源。

  ✅✅建发海宸售楼处电话：✅✅肩负着上海建设全球科创中心、跻身全世界城市的历史使命，向来有“东方硅谷”之称。

  板块内坐拥湾谷科技园、复旦软件园、创智天地3大产业园，集中了科技金融机构460家、科技型企业7000余家，✅✅建发海宸售楼处电话：✅✅其中耐克、IBM、AECOM、西门子、李尔、硅谷银行等跨国公司地区总部、研发中心纷纷落户！

  教育资源方面：新江湾城的基础教育非常拔尖✅✅建发海宸售楼处电话：✅✅，同济附属、上财附属、交大附中杨浦实验学校（在建中）、上音实验学校、复旦二附、中福会幼儿园、德法学校等名校为新江湾城居民的子女提供着优质的中小学教育！

  ✅✅建发海宸售楼处电话：✅✅合生汇、万达广场、百联又一城等，想怎么逛就怎么逛。

  ✅✅建发海宸售楼处电话：✅✅上海市肺科医院、市东医院新江湾院区（在建）等国际医疗和三甲医疗。

  生态资源方面：新江湾城绿化覆盖率高达约60%，✅✅建发海宸售楼处电话：✅✅新江湾城公园来一场桨板夜划，安徒生童话乐园探秘丑小鸭村庄，SMP滑板公园体验“贴地飞行”，新江湾城生态走廊观鸟拍鸟，这样适逸的生活没人可以拒绝。

  首先，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产为夫妻共同财产。若男方父母在赠予时没明确只赠与其中的一方，那么，通常来讲，男方父母的赠予应视为对小两口的赠与。但是，有一点需要非常注意，在2025年2月1日起正式施行的最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（二）第八条规定：“婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，离婚分割夫妻共同财产时，人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有，并考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场行情报价等因素，确定是不是由获得房屋一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。”

  此外，如果是婚前买的房，情况可能就会复杂许多，我们大概能分以下几种情况：

  1. 婚前一方全款购房，登记在该方名下。该房产属于婚前个人财产，离婚时不予分割。

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