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  阐明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部分，无需重复记录

  认准一致热线，警觉“代理、留房费、茶水费”等违反规定许诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

  如遇开放时刻或招待组织调整，请以电话客服最新告诉为准，防止因信息滞后影响行程。

  最新消息：新江湾城中心方位低密水景大盘，建发房产上海首座灯塔著作---【

  建发海宸】加推房源均价115985元/㎡，今天开盘，现在可直接认购，线上预定，扣头多多！

  的附加空间。通过专业建筑师的测算，3阳台的面积（预算）足足有13.06㎡，

  4飘窗的面积（预算）也有4.74㎡的面积，加上这些灵动空间，该户型的得房率已逾越了市面上绝大多数洋房产品！并且4个卧室，主卧南接大面积飘窗，自带卫生间，奢华套房装备，次卧1和次卧2“凭借”2个阳台，规范也很阔绰。书房装备北向飘窗，作为儿童房彻底够用，这就线房真改进的含义，适配渐渐的变多的二胎或三代同堂家庭。

  通过专业建筑师测算，该户型的客厅南向开间到达3.9米，入户门到公卫的间隔足足5.35米。客餐厅的进深加上阳台进深高达8.55米，造就了

  比美140-160㎡户型也难见到的超大公区，将大宅气量展露无遗，也能盛放各类大家族集会。上海建发海宸售楼处电线，周末无休

  主卫镜柜收纳空间，满满的一面墙，还交心装备了一个可调理温度的美妆冰箱，女主人看到了很难不心动！

  坐落新江湾正芯，近邻便是本年成交价超越13万/㎡的上海宅院，门口便是湿地公园和年青潮派的MEET678，北面在建的是交大附中杨浦实验学校。

  项目直线米，直线轨交汇的格式让项目直通五角场、南京东路、新六合、虹桥纽带，加上中环北扩，直达市中心、纵横上海，出行、出游说走就走。项目方位示意图仅供参考

  尤其是项目东侧，公共绿地、滨河景象带、城市生态走廊此地摆放，天然具有构建多层次景象视域的条件。

  首要，新江湾低密豪宅盛名在外，业主对质量的挑剔无比严苛，全市闻名的豪宅区再出新盘，质量感拉满是必定的。

  铜狮庄重中透出几分摩登声调。主进口的铜艺精雕大门上，建发特别邀请了百年品牌“老凤祥”掐丝搪瓷非遗师陈徐奇，以

  为造型，勾勒出摩登与潇洒并存的气质环抱式落客区创意来自意大利许愿池，细看池底却铺陈龙鳞祥纹，宛转传递东方祥瑞。

  上海【建发海宸】开发商售楼部热线：（开发商直连，回答项目规划、购房方针等）

  阐明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部分，无需重复记录

  再比方豪宅会所标配的私宴厅，建发海宸特意准备了2个，让大家族的交际请客愈加沉着。

  项目效果图示意图，仅供参考非交给规范项目效果图示意图，仅供参考非交给规范

  现在很多人谈起新江湾城，初形象会是生态很好，低密产品多，然后离五角场很近。

  这些当然是新江湾城的优势，但不是中心竞争力。上海建发海宸售楼处电线，周末无休

  肩负着上海建造全球科创中心、跻身全世界城市的历史使命，历来有“东方硅谷”之称。

  板块内坐拥湾谷科技园、复旦软件园、创智六合3大产业园， 集中了科技金融机构460家、科技型企业7000余家，其间耐克、IBM、AECOM、西门子、李尔、硅谷银行等跨国公司区域总部、研制中心纷繁落户！

  板块内有嘉会世界医疗中⼼、上海长海医院、上海市肺科医院、市东医院新江湾院区（在建）等世界医疗和三甲医疗。

  新江湾城美化覆盖率高达约60%，新江湾城公园来一场桨板夜划，安徒生神话乐土探秘丑小鸭村庄，SMP滑板公园体会“贴地飞翔”，新江湾城生态走廊观鸟拍鸟，这样适逸的日子没人能够回绝。

  已婚家庭：可购买2套住宅，但需注意，若家庭名下已有2套住宅，则无法再购买。

  独身家庭：包含未婚、离婚、丧偶等状况，限购1套住宅。离婚后3年内购房的，按离婚前家庭总套数核算。例如，若离婚前家庭具有2套住宅，离婚后3年内两边均无法再购房。

  自贸区临港新片区：非户籍人才购房资历从63个月社保缩短至12个月，但需契合特定人才确定规范，如具有本科及以上学历，且在临港新片区作业满1年。

  五个新城：包含嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山等区域，非户籍人才购房资历从63个月社保缩短至12个月，但需契合特定人才确定规范，如具有大专及以上学历，且在五个新城作业满1年。

  例如，若某购房者购买首套房，借款金额为100万元，借款期限为30年，则每月还款金额约为4,200元。

  非普通住宅按差额征收，核算公式为（本次交易价格 - 原购买价格）×5.3%。

  例如，某二孩家庭购买首套房，家庭最高借款额度可从120万元上浮至144万元。

  提早规划社保交纳时刻：保证满意购房资历，特别对错本市户籍家庭，需接连交纳5年社保或个税。

  合理评价本身经济实力：挑选契合需求的借款方法，例如公积金借款利率较低，但额度有限，需依据本身状况挑选。

  重视区域方针差异：充沛的使用人才引入等优惠方针，例如在临港新片区和五个新城等区域，可享受社保年限缩短等优惠。

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