珠实金融城项目坐落广州市中心区、天河区金融城中心板块东侧，临珠江仅500米。场所总用地上积约3.3万平方米，计容面积约8.2万平方米，北侧紧邻城市主干道黄埔大路中，交通快捷，西邻金融城商务区，南邻珠江准一线江景，坐拥广州城区优胜的教育、医疗、商业、生态景观资源。

  呼应住建部“好房子”新规范，项目的规划规划以“绿色”、“低碳”、“智能”、“安全”四个关键词为规划中心辅导理念，用围合式的总体布局打造沿江打开的城市界面，尽揽一线珠江华景；内部围合出生态绿色的住区花园，辅以景观规划的精心造景，为居民打造“城中之园”一方秘境。项目将智能化居所的规划理念完美融入住户的衣食住行之中，运用数字制作、智能社区办理、智能园区体系等高科技方法，打造低碳、才智、健康的珠实未来人居新标杆。

  为遵循“好房子”建造理念，在珠实金融城项目中，各参建单位发挥集团全产业链优势，携手战略合作伙伴，打破职业的壁垒，交融数字化技能、光储直柔技能、无人机技能、物联网、鸿蒙生态、AI和才智家居等前沿技能，构建数字底座，完结数字化规划、工业化施工、绿色低碳修建、智能服务、智能家居和智能社区等科学技能立异，完结技能与产品质量“双打破”。在珠实金融城项目实践中，秉承“科技赋能日子”的理念，深度洞悉客群需求，推进新技能、新产品在项目中的运用。经过“更懂人的科技、更智美的规划、更极致的体会”，项目将聚集才智家居、智能服务、才智社区等四大范畴，包括十大科学技能立异体系，完结六大立异运用场景的落地。

  在本项目中，珠实地产将全面落位珠江实业集团才智人居1号实验室研制效果，经过“更懂人的科技、更智美的规划、更极致的体会”，聚集才智家居、智能服务、才智社区等范畴，包括了十大科学技能立异体系，以广州市“好房子”建造口号为关键，联合战略合作伙伴倾力打造了才智未来住所样板。

  将光伏技能运用于房地产项目，打造绿色低碳社区，推进房地产职业可持续发展，助力美丽社区建造。项目将在展现区及大区落位光伏墙体体系、光伏墙体机器人、光伏地上体系、光伏房顶体系、储能体系、动力办理软件等功用。

  项目经过光伏体系多场景集成运用，在环保减碳、经济效能与技能引领层面完结打破性价值。在环保维度，光伏体系所发的电可直接给会所及园林运用，明显支撑双碳方针；经济层面，经过余电并网与政府补助，全周期经济性效益明显。

  技能立异上，光伏技能打破空间约束，土地运用率提高、运维本钱下降，为绿色修建规范供给实证模板，重塑修建空间价值，引领地产项目向绿色低碳转型。

  项目将在室外园林中设置五方体测亭、AI骑行大赛、太阳能才智座椅、智能双位划船机、智能双位椭圆机、发光跷跷板、才智路灯、雾森操控等设备或体系。

  经过智能社区的运用，构建社区全方位才智日子场景：科技赋能健康办理，智能健身设备与体测体系联动，实时反应居动数据，推进科学健身，提高社区健康水平；绿色低碳运营，太阳能设备与才智路灯下降公共能耗，雾森体系优化微气候，饯别可持续发展理念；才智服务晋级，才智座椅集成充电、照明等功用，AI骑行大赛增强社群互动，提高日子快捷性与趣味性；安全环境保证，智能照明与雾森安防联动，强化夜间安全，营建舒适人居环境。

  构建“无人机+AI机器人”智能配送生态运用于房地产项目，联合航空合作伙伴打造“空-地一体化”立体物流网络，推进低空经济与人居服务场景深层次地交融，完结社区级“最终一公里”配送；结合地上物流机器人完结“停机坪-单元门”精准送达，业主只需一键预定便可完结物流配送到家，从头界说社区物流功率规范。在本项目展现区中运用物流机器人、巡更机器人、废物收回机器人、清洁机器人、消毒机器人，大区中运用物流机器人、废物收回机器人。推进物业服务向“零触摸、零差错、零碳排”晋级，完结才智城市服务与社区运营的深度交融。

  物流机器人与废物收回机器人的集成运用，经过技能立异重构流程，完结功率、安全与可持续性的多维打破。物流机器人深化修建全周期场景：在建材仓储环节，经过自主导航与智能调度体系（如BIM+FMS+WMS多机协同渠道），完结货架转移、精准分拣及库存办理，将配送功率提高30%以上。

  在项目中集成智能家居体系（包括智能家具、智能电器、智能门窗三大中心模块），经过技能立异重构人居体会与空间效能。

  智能家具部分：在样板房中落位电视柜巴士门、客厅展现柜、电动餐边柜、六段式橱柜、厨房电动岛台、浴室柜（含魔镜）儿童房电动抽屉、升降床、升降桌、电动电视墙、电动梳妆台、电动管家柜等，大货交标根据实在的状况进行选择性落位。

  智能电器部分：本项目运用了全息投影、按钮清水体系、智能龙头、智能花洒、智能马桶、智能浴缸、智能暴晒设备、备智能炉灶、烟机、洗碗机、智能厨房龙头、智能热水器等。

  经过智能家居的赋能，提高寓居体会和日子质量，完结节能减排和环保，添加项目附加值和竞争力。

  在交标中落位华为中控体系、全屋WIFI掩盖子体系、照明操控子体系、冷暖新风操控子体系、安防子体系、遮阳子体系、电动家具操控设备等。装备PLC全屋智能体系、适老适幼规划、可移动墙体、装配式装饰等，适老适幼，带来革命性寓居体会晋级。

  经过智能锁、离家群控、躲藏收纳、智能消杀等功用，完结高效的回家离家群控，智能化多重防护，丰厚的物品收纳空间。客厅区域经过观影形式、环境智控、可变空间、会客形式、语音操控、一屏全控等功用，完结智能化百变气氛和可变空间；经过中控屏打通社区服务；经过燃气监测、水浸监测、烟雾监测进行实时的安全监测；卧室区域经过智能床枕、起床形式、阅览形式、环境智控等功用，供给温馨便当的智能化睡觉体会。白叟房及儿童房，房间布局和交互充沛适老化和适幼化规划，更适意更安心。卫生间选用更耐久的全体卫浴规划，灯火浴霸热水器可智能化联动，装备主动烘干除湿功用。阳台选用智能高效的衣物洗烘晒，选用躲藏式晾衣架，装备多种收纳空间。